Квартиры в Америке измеряются спальнями, то есть под "оне бедкомната" - односпальной квартирой подразумевается русский аналог двухкомнатной квартиры. Жилые дома (где цена на аренду мало-мальски приемлема), по большей части имеют ещё больше недостатков, чем пресловутые советские "хрущевки" - это и маленький метраж, практическое отсутствие прихожей и звукоизоляция - настолько символическая, что можно услышать как тремя этажами ниже обедают тараканы (кстати, последних там тоже имеется как правило).

Как снять квартиру.

Проще всего жилье искать по-газете. Основной контингет, дающий туда объявления о сдаче жилья - агенства недвижимости, частные лица и непосредственно "домоуправления" - менеджмент домов.

Агенства недвижимости (real estate). В общем-то у них самый большой выбор, только приготовьтесь отдать им за услуги от одной до трех месячных арендных оплат. Через них можно найти как целый дом, так и снять одну комнату в квартире. Даже если у вас нету легальных документов.

Менеджмент - сдают квартиры в домах, которыми управляют. С документами здесь в большинстве случаев ситуация диаметрально противоположная. Многие требуют от ответственного квартиросъемщика справку с места работы с указанием дохода, номер СС и письмо с предыдущего места жительства (читай - характеристику). Однако комиссия за оформление квартиры в этом случае значительно меньше - от 50-ти долларов до половины месячной арендной платы.

Владельцы и арендаторы квартир - с этими проще. Многие люди сдают часть своего жилья (одну или несколько комнат) в аренду и с ними договориться проще. Здесь не надо ни справок с работы ни доказательств своей легальности, однако, и гарантий со стороны арендатора, как правило, тоже меньше. В случае, когда будущий жилец и владелец жилья (лендлорд) обо всем договорились - подписывается договор аренды (лиз), в котором указываются права и обязанности обеих сторон, а также сумма арендной платы. Все (исключения мне неизвестны) арендодатели требуют депозит, как правило в размере месячной арендной платы, таким образом, по въезду в новое жилье вам надо будет заплатить аренду за первый месяц, плюс столько же - депозит. По-идее, депозит возвращается жильцу по окончании аренды, однако многие домовладельсы идут на различные ухищрения с целью вычесть из суммы депозита некоторое количество денег - в основном, за якобы имеющие место повреждения помещений, имущества и так далее, поэтому будьте внимательны при въезде в квартиру и сразу ставьте лехндлорда в известность, если вы обнаружили в квартире нечто (например, сломаный встроеный шкаф) за что с вас позже наверняка вычтут деньги.